Nie tylko ceny mieszkań idą w górę. Działki w naszym powiecie coraz droższe

  • 23.07.2021, 16:47
  • News4Media
Nie tylko ceny mieszkań idą w górę. Działki w naszym powiecie coraz droższe iStock
Kto próbuje kupić mieszkanie, ten wie - ceny coraz droższe. Najnowsze dane wskazują, że u nas własne lokum podrożało najbardziej. Podobnie jest z działkami.

Drożyzna dotyczy nie tylko naszego powiatu. To już kolejny kwartał, w którym eksperci od rynku nieruchomości raportują o rosnących cenach mieszkań w Polsce. Sami przyznają, że w czasie pandemii trudno było przewidzieć zachowanie rynku, ale teraz widać, że po chwilowej stagnacji kupując mieszkanie, trzeba wydać bardzo dużo.

-Nieoczekiwanie chwilowa stagnacja przerodziła się dość szybko, bo już po 2-3 miesiącach, w prawdziwy boom. Nietypowa sytuacja, w której się znaleźliśmy, spowodowała wzrost zainteresowania lokowaniem nadwyżek finansowych na rynku nieruchomości. Poza mieszkaniami, które już od dłuższego czasu cieszyły się zainteresowaniem inwestorów, z oferty bardzo szybko znikały działki budowlane, a także rekreacyjne. Zwiększony popyt widoczny był także na rynku domów  – opisuje sytuację Marcin Jańczuk z sieci biur nieruchomości Metrohouse, współautor raportu Barometr Metrohouse i Gold Finance.

I będzie drożej

Jednak nie każde mieszkanie drożeje. W porównaniu do poprzedniego kwartału, ceny mieszkań na rynku wtórnym uległy obniżce. Tak było we Wrocławiu, gdzie za m kw. płacono średnio 8 188 zł oraz Gdańsku, gdzie m kw. lokum to koszt średnio 8 616 zł. To spadki o 2 procent. W Warszawie natomiast są podwyżki cen i to spore.

-Po raz pierwszy w historii średnie ceny przekroczyły 11 tys. zł za m kw. Analizując wzrosty cen rok do roku widać, że to właśnie w Warszawie ceny wzrosły najbardziej w stosunku do pierwszego pandemicznego kwartału zeszłego roku. Różnica wynosi 11,4 proc.” - mówi Jańczuk. Eksperci przewidują, że to nie koniec, bo najlepsze oferty (np. od 35 do 50 m kw.) nadal będą osiągały wysokie ceny. Dzieje się tak, bo nadal kupno mieszkania jest dobrą inwestycją, która daje zarobić np. na wynajmie.

Wielki skok

Według Eurostatu, w pierwszym kwartale tego roku ceny w Polsce urosły 11 procent. To nie jest rekord, bo np. w Danii jest to 17 proc., a w Luksemburgu 22 proc. Jednak piorunujące wrażenie robią dane zebrane z 15 ostatnich lat. Jak wyliczyła firma Expander w żadnym kraju unii koszty własnego lokum nie wzrosły tak bardzo, jak u nas. Podrożały o aż 142 procent i jest to najwyższy wynik w UE. Oznacza to, że mieszkanie kosztujące w 2005 r. 200 tys. zł, w 2020 r. było warte 483 tys. zł. Dla porównania w Luksemburgu jest to 141 proc., w Szwecji 135 proc., w Estonii -  125 proc., a w Czechach i na Malcie -  121 proc.

News4Media

Podziel się:

Oceń:


Komentarze (12)

Dodanie komentarza oznacza akceptację regulaminu. Treści wulgarne, obraźliwe, naruszające regulamin będą usuwane.

ugadani
ugadani 24.07.2021, 00:43
studium wielu popsuło szyki
Pikuś
Pikuś 23.07.2021, 21:10
No i jeszcze prowizje dla urzędników za udoskonalenie studium więc ceny rosną. Taka działka Milerka np z 40 tysięcy skoczyła na 5 baniek.
puls
puls 24.07.2021, 00:48
I jeszcze ta "decyzja" Mietka drodze gminnej....
parodia   kapitalizmu
parodia kapitalizmu 23.07.2021, 20:24
tylko tepe ***e w to inwestują ha ha ah jak w bit konie ha ha ah
Heil Donald
Heil Donald 23.07.2021, 18:52
PO czemu działki u Milerów i Zenka z Radziszewa ????
antałek
antałek 23.07.2021, 21:26
Jesteś od Mnietka?
POKO Kaput
POKO Kaput 23.07.2021, 21:21
Taniej jak na bagnach u zaradnej
Trzep się
Trzep się 23.07.2021, 21:13
Zenek udaje ze nie ma działeczek hahaha
Wieśniara
Wieśniara 23.07.2021, 18:06
Jakiś facet skoczył z okna przedchwilą 2 piętro rozbryzgał sie cały masakra
niemożliwe....
niemożliwe.... 23.07.2021, 18:41
Może Kamila sumienie ruszyło?
Polski raj
Polski raj 23.07.2021, 17:56
I wielkie PIS zdziwienie że dzieci się nie rodzą... A gdzie ci młodzi mają mieszkać..Kogo stać na te działki i mieszkania..
dziewięcioro rodzeństwa
dziewięcioro rodzeństwa 23.07.2021, 21:22
A przed wojną to mieli młodzi mieszkania, a winda była , a przedszkole?

Pozostałe