Taki cytat ukazał się 7 czerwca w Kurierze w artykule R.K. Cieplińskiego „Zagadkowa śmierć biznesmena”. Informacja pojawia się w momencie, kiedy policja aresztowała podejrzewanego o zabójstwo. W kontekście śmierci biznesmena władze Chojny są pytane przez radnych i media co dalej ze sprzedaną działką w Krajniku Dolnym.
„W związku z licznymi pytaniami adresowanymi do władz Gminy Chojna ws. nieruchomości zabudowanej stacją paliw w Krajniku Dolnym” - burmistrz Chojny, Adam Fedorowicz wydał oświadczenie o treści:
Firma SETPOL sp. z o.o . zarejestrowana w Rejestrze Handlowym dnia 16.02.1995r. - od 20 lutego 1995r. miała umowę z Gminą Chojna na dzierżawę nieruchomości w Krajniku Dolnym, przy przejściu granicznym.
Umowa dzierżawy przesądzała m.in. o tym, że : dzierżawca może wybudować na gruncie gminnym stację benzynową, myjnię samochodową, oczyszczalnię oraz stację diagnostyczną z zapleczem techniczno-usługowym ( § 3 umowy), nie ma prawa do zwrotu poniesionych nakładów na wyżej wymienione obiekty (§ 10 umowy) oraz nie ma prawa do poddzierżawiania nieruchomości na rzecz osób trzecich(§ 6 umowy) . Umowa dzierżawy została zawarta na czas określony do dnia 20 lutego 2015r.
Obowiązkiem organu wykonawczego gminy, jakim jest burmistrz gminy - jest pozyskiwanie dochodów własnych gminy na realizację zadań samorządu. Wśród ustawowo wskazanych źródeł dochodów gminy - znajdują się także dochody ze sprzedaży mienia .
Wieloletniemu dzierżawcy - firmie SETPOL Gmina Chojna proponowała nabycie dzierżawionej działki gminnej. Firma SETPOL nie była zainteresowana propozycją gminy, dlatego gmina postanowiła zbyć nieruchomość w przetargu nieograniczonym, po dokonaniu jej wyceny przez biegłego rzeczoznawcę.
W ogłoszeniu o przetargu zaznaczono wyraźnie, że nieruchomość jest obciążona umową dzierżawy na rzecz firmy SETPOL do 20 lutego 2015r., a po przetargu, w ciągu 30 dni od dnia zawiadomienia o jego wyniku – dotychczasowy dzierżawca może skorzystać z prawa pierwokupu, wpłacając na konto gminy kwotę, jaka zostałaby uzyskana w wyniku przetargu.
Dnia 26 lipca 2012r. w przetargu nieograniczonym Gmina Chojna sprzedała nieruchomość gminną w Krajniku Dolnym. Przetarg nieograniczony wygrała Firma APEXIM AB oferując kwotę 22 mln zł.
Dnia 10 sierpnia 2012r. została zawarta notarialnie tzw. warunkowa umowa sprzedaży nieruchomości z firmą APEXIM AB.
Gminie było i powinno być - absolutnie obojętne, kto – jako dochody własne gminy - wpłaci kwotę uzyskaną w wyniku przetargu, czy firma, która wygrała przetarg nieograniczony, czy dotychczasowy dzierżawca ( po skorzystaniu z prawa pierwokupu).
Dotychczasowy dzierżawca (firma SETPOL) - prawidłowo , w terminie zawiadomiony o wyniku przetargu - nie był zainteresowany skorzystaniem z przysługującego mu prawa pierwokupu.
W związku z tym, dnia 25 września 2012r. został zawarty ostateczny akt notarialny z firmą APEXIM AB. W terminach ustawowych - protokolarnie przekazano nieruchomość nowemu właścicielowi - firmie APEXIM AB, która wygrała przetarg.
W tym momencie Gmina Chojna przestała być stroną jakiejkolwiek umowy z firmą SETPOL. Umowę dzierżawy z firmą SETPOL ( obowiązującą do 20 lutego 2015r.) przejął nowy właściciel, firma APEXIM AB.
Po tym, jak firma SETPOL nie skorzystała z prawa pierwokupu (jako dotychczasowy dzierżawca), a akty notarialne przenoszące własność nieruchomości zostały sporządzone - firma SETPOL wniosła pozew o unieważnienie przetargu i transakcji kupna sprzedaży między firmą APEXIM AB a Gminą Chojna.
Sąd oddalił pozew firmy SETPOL przeciwko gminie i nie dopatrzył się błędów w procedurze przetargowej oraz procedurze kupna – sprzedaży nieruchomości. Firma SETPOL odwołała się od wyroku.
Wszystkie dokumenty w tej sprawie mają charakter jawny i w ciągu ostatnich miesięcy były przez Urząd Miejski w Chojnie wielokrotnie udostępnianie zainteresowanym stronom oraz - w ramach prawa dostępu do informacji publicznej.
Obecnie Gmina Chojna - nie jest i nie zamierza być - ani stroną, ani sędzią w sporach sądowych i medialnych pomiędzy : firmą APEXIM AB ( czyli właścicielem nieruchomości) oraz firmą SETPOL ( czyli dzierżawcą nieruchomości do końca lutego 2015r.) - czyli dwoma przedsiębiorcami zajmującymi się działalnością gospodarczą w dziedzinie sprzedaży paliw.
Jakiekolwiek próby włączania Gminy Chojna w spory między tymi prywatnymi podmiotami, są bezpodstawne i bezskuteczne.
Burmistrz Gminy Chojna Adam Fedorowicz
Napisz komentarz
Komentarze