Jest to instrument, który służy do regulowania relacji pomiędzy firmami zajmującymi się przesyłaniem np. energii elektrycznej, a właścicielem nieruchomości, na której ma powstać lub już jest posadowiona infrastruktura. Ma na celu unormowanie kwestii związanych z korzystaniem z nieruchomości w celu umożliwienia eksploatacji urządzeń – informuje Katarzyna Piekarniak z Biura Prasowego Inwestycji.
Rozbudowa i modernizacja stacji elektroenergetycznej 400/220 kV Krajnik
Prowadzona od sierpnia 2015 r. rozbudowa i modernizacja stacji elektroenergetycznej w Krajniku wymaga również przebudowania podejść liniowych do stacji oraz fragmentów linii elektroenergetycznych, które przebiegają głównie przez prywatne nieruchomości. Dlatego już wkrótce, przedstawiciele firmy ELTEL Networks Energetyka S.A - Wykonawcy zadania, rozpoczną wizyty u właścicieli tych nieruchomości, na których konieczne będzie przeprowadzenie prac.
Poza rozbudową i modernizacją stacji, ważnym elementem zadania jest też przebudowa krótkich odcinków linii elektroenergetycznych, które wchodzą do stacji. Przed rozpoczęciem prac budowlanych, Wykonawca inwestycji będzie się ubiegał o zgodę właścicieli działek, nad którymi przebiegają linie, na ustanowienie służebności przesyłu. W związku z tym przedstawiciele firmy ELTEL Networks Energetyka S.A już wkrótce będą kontaktować się z właścicielami nieruchomości, aby omówić warunki ustanowienia służebności przesyłu.
Służebność przesyłu i wynagrodzenia dla właścicieli działek
Służebność przesyłu służy do regulowania relacji pomiędzy firmami zajmującymi się przesyłaniem np. energii elektrycznej, a właścicielem nieruchomości, na której ma powstać lub już jest posadowiona infrastruktura. Ma na celu unormowanie kwestii związanych z korzystaniem z nieruchomości w celu umożliwienia eksploatacji urządzeń. Z właścicielami działek kontaktować się będą wyłącznie pracownicy firmy ELTEL Networks Energetyka S.A., posiadający odpowiednie pełnomocnictwa Inwestora - PSE S.A.
- Nasi przedstawiciele wyjaśnią Państwu zakres prac, omówią procedurę związaną z ustanowieniem służebności przesyłu, odpowiedzą też na wszystkie pytania dotyczące inwestycji – informuje Jarosław Błażyński, który kieruje tym zadaniem.
Za zgodę na ustanowienie służebności przesyłu właścicielowi nieruchomości przysługuje jednorazowe wynagrodzenie, które - w oparciu o operat szacunkowy rzeczoznawcy majątkowego - będzie ustalane dla każdej działki indywidualnie. Kwoty wynagrodzeń będą obliczone na podstawie jednakowych kryteriów, takich jak np. rodzaj działki, jej przeznaczenie, czy klasa gruntu.
Jak to wygląda w praktyce?
Schemat działania związany z ustanowieniem służebności przesyłu jest identyczny dla każdego właściciela. Rozpoczyna się od wizyty przedstawiciela terenowego, który omawia zakres inwestycji i przedstawia oszacowaną kwotę wynagrodzenia. Przekazuje też projekt umowy cywilno-prawnej.
- Zachęcamy do dokładnego zapoznania się z zapisami umowy, w przypadku pytań prosimy dopytywać naszych przedstawicieli, a jeśli to nie wystarcza mogą ją Państwo skonsultować np. z prawnikiem. Staramy się, aby dokument był klarowny, ale zdajemy sobie sprawę z tego, że mogą pojawiać się różnego rodzaju wątpliwości. Dlatego zostawiamy projekt u właściciela, aby mógł dobrze przeanalizować zapisy. Działamy transparentnie, niczego nie ukrywamy przed właścicielami – wyjaśnia Katarzyna Piekarniak, rzeczniczka inwestycji.
Po podpisaniu umowy, następuje podpisanie aktu notarialnego – ustawodawca wymaga, aby służebność przesyłu ustanawiać właśnie w ten sposób. Koszty sporządzenia aktu notarialnego pokrywa Wykonawca inwestycji. Wynagrodzenie wypłacane jest zwykle w dwóch etapach, chyba, że Wykonawca i właściciel umówią się inaczej. Pierwsza część wynagrodzenia trafia do właściciela działki po podpisaniu umowy cywilno-prawnej, druga z chwilą podpisania aktu notarialnego.
O inwestycji
Prace budowlane na terenie stacji rozpoczęły się w sierpniu 2015 roku. W toku inwestycji powstaje nowoczesny budynek technologiczny, z którego możliwe będzie kierowanie pracą stacji. Ten element jest już gotowy w 70%, Wykonawca przewiduje, że prace w tym zakresie zakończą się na przełomie kwietnia i maja tego roku. Równocześnie powstaje budynek po-trzeb własnych stacji, który także, zgodnie z harmonogramem ma być gotowy wiosną tego roku. W marcu Wykonawca planuje rozpocząć montaż kanałów kablowych i być może nowych fundamentów pod rozdzielnię 400 kV.
Przedsięwzięcie realizowane jest na zlecenie Polskich Sieci Elektroenergetycznych S.A. (PSE) – spółki Skarbu Państwa, która odpowiada za bezpieczeństwo Krajowego Systemu Elektroenergetycznego oraz przesył energii elektrycznej w Polsce. Wykonawcą jest ELTEL Networks Energetyka S.A. – jedna z bardziej doświadczonych firm w branży budownictwa elektroenergetycznego w Polsce.
Polskie Sieci Elektroenergetyczne SA (PSE) są operatorem systemu przesyłowego (OSP) energii elektrycznej w Polsce. Spółka jest własnością Skarbu Państwa o szczególnym znaczeniu dla polskiej gospodarki. Forma prawna oraz zakres jej odpowiedzialności – jako OSP – określony jest w ustawie Prawo energetyczne. PSE zajmują się przesyłaniem energii elektrycznej siecią przesyłową (o napięciu 400 kV i 220 kV oraz częstotliwości 50 Hz) do wszystkich regionów kraju. Przedsiębiorstwo jest odpowiedzialne za wykonywanie szeregu obowiązków związanych z zapewnieniem bezpieczeństwa pracy polskiego systemu elektroenergetycznego, rozwojem sieci przesyłowej oraz połączeń transgranicznych z sąsiednimi systemami. PSE są właścicielem ponad 14 tys. kilometrów linii oraz ponad 100 stacji elektroenergetycznych najwyższych napięć.
Inżynier kontraktu
PSE Inwestycje SA to spółka należąca do Grupy Kapitałowej Polskich Sieci Elektroenergetycznych. Firma wykonuje szereg działań wspierających realizację projektów inwestycyjnych, które pozwalają osiągać statutowe cele Krajowego Operatora Systemu Przesyłowego. Działalność PSE Inwestycje SA obejmuje nadzór inwestorski nad realizowanymi projektami (funkcja Inżyniera Kontraktu) oraz współ-udział w tworzeniu i sporządzaniu planów rozwoju sieci elektroenergetycznych.
Wykonawca
ELTEL Networks Energetyka S.A. to doświadczony dostawca kompletnych i nowoczesnych rozwiązań z zakresu energetyki i telekomunikacji dla energetyki. Oferuje pełen zakres usług: przygotowanie inwestycji, projektowanie, realizację projektów sieciowych, stacyjnych i telekomunikacyjnych, eksploatację urządzeń telekomunikacyjnych, sprzedaż materiałów i urządzeń elektroenergetycznych oraz specjalistyczne szkolenia nt. bezpiecznych metod prac przy budowie i eksploatacji linii WN i NN w unikalnym na skalę krajową Centrum Szkoleniowym.
Napisz komentarz
Komentarze