Prawo to powstało w 1961 roku, przez cały okres trwania użytkowania wieczystego użytkownik wieczysty ma obowiązek ponoszenia opłat rocznych. Wysokość opłat rocznych uzależniona jest od stawki procentowej i wartości gruntu.
W gminie Chojna liczba użytkowników wieczystych wynosi ok. 800 z tego:
- Gminna Spółdzielnia „SCH” w Chojnie posiada 29 nieruchomości,
- Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko- Własnościowa w Chojnie 18 nieruchomości,
- Spółdzielnia Usług Rolniczych 3 nieruchomości,
- Przedsiębiorstwo Usługowo-Produkcyjne „POMOT” 3 nieruchomości,
- Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych w Chojnie Sp. z o.o 2 nieruchomości.
Około 53 nieruchomości objęte są współużytkowaniem wieczystym.
Istotną zmianą w gminie jest prowadzenie polityki związanej z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
Na wniosek użytkownika wieczystego nieruchomości przeznaczonych na cele mieszkaniowe, lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych na tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych – jednostka samorządu terytorialnego ma obowiązek przekształcić prawo użytkowania wieczystego w prawo własności.
W przypadku współużytkowania wieczystego z żądaniem przekształcenia występują współużytkownicy wieczyści, których suma udziałów wynosi co najmniej połowę. Jeżeli co najmniej jeden współużytkownik wieczystych zgłosi sprzeciw wobec złożonego wniosku o przekształcenie, właściwy organ zawiesza postępowania. Współużytkownicy wieczyści mogą żądać rozstrzygnięcia na drodze sądowej.
Informacja dotycząca wniosków w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności:
- 2014 r. wpłynęło 8 wniosków dot. przekształcenia nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe,
- 2015 r. wpłynęły 4 wnioski dot. przekształcenia nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe,
- 2016 r. do końca kwietnia wpłynęły 3 wnioski o przekształcenie dwóch nieruchomości.
Napisz komentarz
Komentarze