Nowa siedziba Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego nabiera kształtów. Powstający przy ul. Mazowieckiej ultranowoczesny budynek pasywny sięgnął trzeciego piętra. Na elementy konstrukcyjne i ściany - zużyto 5200 metrów sześciennych betonu i 550 ton stali. Na dwóch podziemnych kondygnacjach zmieści się 127 aut i co najmniej 50 rowerów.
Gmach dawnej szkoły i przychodni przy al. Piłsudskiego ma już odnowiony front, wymienioną stolarkę okienną i ponad 80 proc. instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, wentylacyjnych. Działa nowy węzeł cieplny, żeby budynek był ogrzewany w czasie prac. Setki regipsów pozwalają „odczytać” nowy układ pomieszczeń. Na pierwszym i drugim piętrze ścianki działowe są gotowe w 90 proc. Trwa wykończeniówka – tynkowanie, wylewanie posadzek, zaczęło się układanie płytek na korytarzach. Część pomieszczeń technicznych jest gotowa, rozpoczął się montaż urządzeń. Ogólne zaawansowanie prac w tym obiekcie zbliża się do 60 procent.
Uporządkowana przestrzeń od ulicy
- Frontowa elewacja już bardzo dobrze wygląda. Od strony ulicy jest czysta i uporządkowana przestrzeń. To reprezentacyjne miejsce, centrum Szczecina. Budowa jeszcze trochę potrwa, ale efekty rewitalizacji już widać – ocenił marszałek Olgierd Geblewicz, który kilka dni temu odwiedził przyszłą siedzibę UMWZ.
Mocno zmienia się również widok od strony dziedzińca. Robotnicy kończą docieplanie, wkrótce przystąpią do wykonywania tzw. elewacji wentylowanej. Takiej, jaka będzie także na nowym budynku pasywnym. Na dachu powstała konstrukcja stalowa osłaniająca urządzenia, m.in. centrale wentylacyjne, agregat wody lodowej, wentylatory. Na ogromnym stelażu układane są kraty stanowiące podstawę do montaży paneli fotowoltaicznych.
Czwarte piętro dawnej przychodni wygląda jeszcze dość surowo, lecz roboty szybko postępują. Uwijają się tam murarze, tynkarze, elektrycy, hydraulicy.
W niektórych miejscach masywnych ceglanych murów sprzed prawie stu lat są wypełnienia z cegieł lub pustaków, w innych punktach widać podkucia, wzmocnienia, nadproża. Nowe otwory drzwiowe i konstrukcje ścian działowych. Tysiące metrów aluminiowych profili, szyn, przewodów, kanałów. Wkrótce zasłonią to podwieszane sufity.
Gruntowna przebudowa i wyposażanie gmachu przy ul. Piłsudskiego 40-42 ma się zakończyć na początku września 2021 r. Powstanie funkcjonalny, energooszczędny obiekt o powierzchni ok. 9 tys. m kw.
Ekologia i funkcjonalność
Biurowiec przy Mazowieckiej 14, w miejscu dawnej Wojewódzkiej Stacji Pogotowia Ratunkowego, ma być gotowy w lipcu 2022 r. Będzie to budynek pasywny, niskoemisyjny, super ekologiczny. O łącznej powierzchni 14 tys. m kw. Zaprojektowano osiem kondygnacji, w tym wspomniany dwupoziomowy podziemny parking, miejsca ładowania samochodów elektrycznych, dużą rowerownię z szatniami i sanitariatami. Na piętrach oprócz biur znajdą się niewielkie sale konferencyjne. Natomiast duża sala konferencyjna, na ponad 200 osób, powstanie w miejscu byłego Kina Delfin. Nowy i stary budynek zostaną „spięte” podziemnym łącznikiem. Między gmachami powstanie przyjazna przestrzeń, miejsce odpoczynku z zielenią i ławkami. Kwartał w ścisłym centrum miasta zyska nowe oblicze.
Zaplanowano również ścieżkę edukacyjną, która zilustruje, jak przy wykorzystaniu dzisiejszych technologii można oszczędzać energię.
- Budynek pasywny będzie zużywał ośmiokrotnie mniej energii niż standardowy obiekt – tłumaczy Stanisław Wziątek z zarządu województwa. – Zastosujemy najnowocześniejsze rozwiązania. Wykorzystamy energię ziemi, energię słońca, deszczówkę. To będzie piękny obiekt zapewniający najlepsze warunki obsługi mieszkańców – podkreśla Stanisław Wziątek.
Oszczędzanie energii, odzyskiwanie deszczówki
Skonsolidowana siedziba urzędu marszałkowskiego ma zachwycać nie tylko architekturą, ale funkcjonalnością i najwyższymi standardami ochrony środowiska. Na dachach obu budynków będą instalacje fotowoltaiczne, w projekcie uwzględniono też m.in. system odzyskiwania wody deszczowej, nowoczesne instalacje grzewcze i klimatyzacyjne, pompy ciepła. Wykonano 28 odwiertów sond geotermalnych, każdy na głębokość 200 metrów.
Budynek pasywny ma wyróżniać się ekstremalnie niskim zapotrzebowaniem na energię, co zostanie potwierdzone przyznaniem certyfikatu Passivhaus Institut w Darmstad, oraz certyfikatem BREEAM (proekologiczny system oceny budynków) na poziomie Very Good. Certyfikat BREEAM otrzymał również projekt przebudowy dawnej przychodni przy ul. Piłsudskiego. To świadectwo, że cała inwestycja, począwszy od etapu projektowania, budowy i eksploatacji, spełnia szereg rygorystycznych warunków związanych z wykorzystaniem ekologicznych materiałów, oszczędnością zużycia wody czy utrzymania odpowiedniej jakości powietrza.
Budowa skonsolidowanej siedziby UMWZ ma kosztować 200 mln zł, w tym 76,8 proc. stanowi finansowanie ze źródeł zewnętrznych. Generalnym wykonawcą jest Mostostal Warszawa S.A.
Napisz komentarz
Komentarze